Недвижимость жилая (266)

После июньского снижения ключевой ставки «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными семьям с детьми льготными ипотечными программами на покупку готовых или строящихся квартир и частных домов. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили, как изменились условия семейной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате анализа и расчётов был подготовлен рейтинг «Лучшие семейные ипотеки в июне 2025 года». Собственная методика ранжирования, которая использована «Выберу.ру», позволила сопоставить семейные ипотеки всех банков-участников не только по величине скидки к базовой ставке госпрограммы. Весомыми переменными для оценки являлись размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на условия...

Покупка жилья напрямую у застройщика — это не просто способ сэкономить, а вполне самостоятельный формат выхода на рынок недвижимости. Его выбирают те, кто рассчитывает не только на новое пространство, но и на новый жизненный сценарий — без следов прежних жильцов, с возможностью повлиять на отделку и планировку, иногда даже на выбор этажа. Но за кажущейся простотой такого решения скрывается множество нюансов, о которых стоит знать заранее. Сам термин "купить квартиру от застройщика" подразумевает приобретение недвижимости без участия посредников, то есть непосредственно у компании, которая построила (или строит) дом. Это избавляет от цепочек перепродаж, рисков устаревших документов, и, как правило, снижает стоимость объекта. Но при этом на покупателя ложится большая ответственность: проверить юридическую чистоту сделки, выяснить репутацию компании, изучить разрешительную...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости благодаря скидкам к ставкам и гибким условиям. В ходе исследования аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.04.25г.). В результате был подготовлен майский рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие лимит суммы ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки...

Девелоперы провели собственное исследование индекса счастья среди своих клиентов. На вопрос, чувствуют ли они себя счастливыми, утвердительно ответили порядка 86% собственников нового жилья. В редакции ознакомились с портретом среднестатистического клиента застройщиков в разных регионах страны и выяснили, кто сегодня покупает квартиры в новостройках. По данным аналитиков «Страны Девелопмент», подавляющее большинство клиентов во всех регионах присутствия застройщика — люди среднего возраста, которые состоят в браке и воспитывают одного ребенка. При этом самая высокая доля семейных покупателей новостроек в Тюмени* — 80%. Из них большинство (68%) воспитывает одного ребенка, а 16% семей имеют двоих или троих детей. Интересно, что в Тюмени чаще всего сделки с недвижимостью оформляются на мужчин — в 60% случаев, а доля покупательниц составляет только 40%.  Половина из них находится в...

Жюри самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек определило финалистов в первой группе номинаций. Среди них оказался ямальский проект «Атмосфера. Квартал у озера». Конкурс топ ЖК проходит шестой год подряд и определяет лучшие жилые комплексы в России. В этом году он претерпел изменения: были актуализированы текущие критерии оценки номинантов и добавлены новые, относящиеся к коммерческой инфраструктуре, парковочным пространствам и подземным паркингам, искусственным водным объектам и малым архитектурным формам, элементам клиентского сервиса и пр. Всего организаторы сформировали 138 номинаций. В первую группу вошли 73 из них: окружные и региональные. За выход в финал соперничали 648 жилых комплексов от 402 застройщиков из 48 регионов страны. В пятерку финалистов номинации «Лучший среднеэтажный дом» в Уральском федеральном округе попал проект «Атмосфера. Квартал у...

Каждый человек мечтает об уютной и стильной квартире, которая будет не только функциональной, но и отражать индивидуальность владельца. Дизайн интерьера играет ключевую роль в создании такого пространства, где комфорт и эстетика идут рука об руку. Что такое дизайн интерьера?Под дизайном интерьера понимается комплексное оформление пространства, направленное на создание гармоничного, удобного и красивого жилища. Этот процесс включает в себя выбор стиля, цветов, материалов и мебели. Удачно спроектированный интерьер влияет на настроение и качество жизни, делая пространство эргономичным и приятным для проживания. Стили дизайна интерьера для квартирыВыбор стиля – это важный этап при создании дизайна квартиры. Среди популярных решений можно выделить минимализм с его чистыми линиями и практичностью, уютный и светлый скандинавский стиль, стиль лофт с элементами индустриальной...

Ряд регионов смогут получить дополнительное финансирование на предоставление компенсаций расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан. Распоряжение о распределении на эти цели свыше 7,5 млрд рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идёт о мерах социальной поддержки федеральных льготников – инвалидов, ветеранов боевых действий, а также пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф. Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% от стоимости жилищно-коммунальных услуг. Расходы регионов на эти цели возмещаются за счёт федерального бюджета. Предусмотренные распоряжением средства будут направлены 37 регионам в связи с дополнительной потребностью. Кроме того, финансирование поступит в Донецкую и Луганскую народные республики, Запорожскую и Херсонскую области, которые уже интегрированы в российскую систему предоставления компенсаций расходов на...

«Выберу.ру» составил рейтинг наиболее выгодных ипотечных программ на строительство собственного дома на своём участке в апреле 2023 года. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия банковских программ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в линейках Топ-100 российских кредитных организаций по объемам розничного кредитования (на 01.02.2022 года). В результате сформирован рейтинг банков с продуктами «Лучшие ипотечные программы на строительство дома в апреле 2023 года».   Методика расчетов, использованная в исследовании, позволила ранжировать программы ипотеки на ИЖС не только по величине процентной ставки. В качестве значимых критериев в расчёты брались: размер первоначального взноса и возможность использовать материнский капитал, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. На позицию в рейтинге влияли максимальные сумма и срок кредита. Продукты...

Аналитики сервиса Домклик от Сбера выяснили, как в крупнейших регионах страны изменилась стоимость первичного жилья в январе текущего года. На стоимость квартир в новостройках в конце 2022 года заметно повлияли заявление в Минфине о планируемом отказе от льготной ипотеки и последующее решение правительства повысить ставки по ней, а также выступление председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что ипотека от застройщиков по околонулевым ставкам может быть ограничена. В результате в декабре прошлого года в большинстве крупнейших регионов нашей страны квадратный метр жилья на первичном рынке подорожал в среднем на 5% (без учёта Республики Татарстан, где цены выросли на 22%). В Москве рост составил 2%. По мнению аналитиков Домклик, такая динамика стала естественной реакцией застройщиков на повышенный спрос, который возник из-за возможной отмены льготной ипотеки. При этом в среднем...

Аналитики охранной компании Delta Системы безопасности проанализировали более 60 000 тревожных сигналов, поступавших в мониторинговые центры по всей России в период с 25 декабря по 10 января за последние 3 года. В результате исследования специалисты Delta выявили, какие типы правонарушений чаще всего застают собственников квартир и частных домов врасплох в новогодние каникулы. Так, согласно полученным данным, из года в год количество тревог в частных домах и коттеджах в полтора раза выше, чем в квартирах. При этом, их количество растет, в 2020 году на 6% по отношению к аналогичному периоду 2019 года, а в 2021 – на 14,5%. По типам тревог в новогодний период преобладает хулиганство. До 45% всех случаев в загородном жилье и до 39% - в городском. На втором месте – незаконное проникновение, до 28% в квартирах и до 26% в коттеджах. Тройку лидеров замыкает нарушение общественного в...

Данные о снижении числа долгостроев в России за 11 месяцев 2022 года привёл Заместитель Председателя Правительства, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий Марат Хуснуллин. «Из перечня проблемных объектов за 11 месяцев исключены 1067 долгостроев. Для сравнения: за весь 2021 год из ЕРПО исключили 787 объектов», – рассказал вице-премьер. Марат Хуснуллин также отметил, что в 2022 году полностью решён вопрос долгостроев в Ямало-Ненецком автономном округе, Тверской и Тюменской областях, Камчатском крае, Республике Мордовия и Еврейской автономной области. Таким образом, проблемные объекты на сегодняшний день отсутствуют уже в 18 регионах. При этом наибольшую динамику по снижению числа объектов в ЕРПО с января по декабрь 2022 года показали следующие субъекты: Московская область (-257), Ленинградская область (-106), Краснодарский край (-101), Новосибирская (-70) и...

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых...

Бизнес-планы, технико-экономические обоснования жилой застройки (многоквартирные дома, жилые комплексы, поселки, микрорайоны). Вам необходим бизнес-план девелоперского проекта? У нас 20 летний опыт в разработке бизнес-планов, ТЭО строительства объектов жилой и нежилой недвижимости. Мы подготовим бизнес-план строительства жилого многоквартирного дома, комплекса на условиях проектного финансирования с применением счетов эскроу. Разработаем понятную банку и вам финансовую модель, и оформим яркую пояснительную записку, отражающую преимущества вашего проекта. Мы выполняем работы в короткие сроки и сопровождаем проект до получения финансирования. От вас потребуется минимум информации – у нас достаточный опыт разработки бизнес-планов, ТЭО в строительной отрасли. Пример бизнес-плана строительства жилого многоквартирного дома можно посмотреть на нашем сайте. Вы также можете ознакомится с...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Правительство утвердило изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов. Такой документ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 16.09.2021 № 2579-р опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 16 сентября 2021 г. № 2579-р, Москва В соответствии с частью 12 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2021 году" утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению...

С января по июнь россияне заняли у банков на покупку жилья почти в два раза больше денег, чем в аналогичный период 2020 года, подсчитали эксперты «Метриум», проанализировав свежие данные Центробанка. При этом количество кредитов увеличилось только наполовину, так как приобретаемые в ипотеку квартиры подорожали за год примерно на 29%. Средний срок ипотечного кредита при этом впервые превысил 20 лет. Рынок ипотеки рекордно вырос по объему, но не по числу сделок. В I полугодии 2021 года заемщики ипотеки были очень активными, но рекорд прошлых лет не побили. Они оформили почти 937 тыс. кредитов, что на 56% больше, чем в I полугодии 2020 года, однако в аналогичные периоды прошлых этот показатель был выше. Так, в I полугодии 2018 года банки выдали на 57% больше ипотек, чем в такой же период 2017 года, хотя, конечно, в натуральном выражении цифры тогда были совсем другие (663 тыс. против 423...

Компания «Интерлизинг» информирует о запуске нового направления – лизинг недвижимости. Теперь предприниматели могу приобрести коммерческую недвижимость, офисы, апартаменты, жилую недвижимость в лизинг на выгодных условиях.«Интерлизинг» - одна из немногих лизинговых компаний на рынке, которая начала оказывать услуги лизинга недвижимости. Мы видим увеличивающуюся потребность предприятий в приобретении офисов, апартаментов, другой коммерческой недвижимости и готовы предложить для этого удобный финансовый инструмент со всеми классическими налоговыми преференциями лизинга», – комментирует коммерческий директор компании «Интерлизинг» Сергей Жарков.По программе доступно финансирование с авансом от 20%, сроком до 60 месяцев. Клиенты имеют возможность применения индивидуального графика лизинговых платежей и досрочного закрытия договора лизинга через 6 мес.Компания «Интерлизинг» — федеральная...

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год. Сервис будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и...

Правительство ускорит выдачу жилищных сертификатов для граждан, переезжающих с Крайнего Севера. Граждане, переезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, смогут получить социальные выплаты для приобретения жилья в более короткие сроки. Постановление о внесении изменений в ряд нормативных актов подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Теперь федеральные средства, выделяемые на жилищные сертификаты, будут перераспределяться между регионами с помощью правительственных распоряжений. То есть если в одном субъекте возникнет экономия, деньги оперативно перенаправят в нуждающийся регион. Ранее этот процесс регулировался только законом о бюджете, что значительно замедляло процесс. Ещё одно изменение касается инвалидов, уезжающих с Крайнего Севера. Для получения жилищных сертификатов им больше не придётся предоставлять справку о наличии...

Государственный земельный надзор, «привязку» объектов недвижимости к земельным участкам, достижение показателей «дорожных карт» обсудили 1 октября на расширенном заседании коллегии в Управлении Росреестра по Курганской области. Участие в мероприятии приняли руководство и сотрудники Управления, а также приглашенные гости: главный федеральный инспектор по Курганской области Артём Пушкин, председатель Курганской областной Думы Дмитрий Фролов, и члены коллегии: директор Департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Руслан Зайцев. Первый вопрос повестки коллегии «О результатах исполнения функций государственного земельного надзора». С докладом выступил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Алексей Рыбин. В рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 2,8 тыс...

Общее количество заявлений на учетно-регистрационные действия, поступивших в территориальные управления Росреестра за рабочую неделю с 21 по 25 сентября, составило 523 370, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом августа. Ежедневно в Росреестр поступало 104,7 тыс. заявлений на учетно-регистрационные действия. Число заявлений в электронном виде составило 165 664 от общего числа, что на 16,4% больше, чем за аналогичный период августа.  Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки на минувшей неделе составило 43 819, что на 4% больше, чем на предыдущей неделе, и на 15% больше, чем за аналогичный период августа. В среднем ежедневно в Росреестр поступает почти 9 тыс. таких заявлений. Из них порядка 38% - в электронном виде. Количество поступивших на регистрацию договоров долевого участия (далее - ДДУ) по итогам прошлой недели составило 25 338, что на 1,3% больше, чем на...

Программа субсидирования ипотеки спасает рынок жилья в России от кризиса и пандемии коронавируса. Эксперты «Метриум» проанализировали региональный разрез данных по ипотеке, за первое полугодие 2020 года, опубликованных Банком России, и выяснили, что не во всех уголках необъятной страны жилищное кредитование развивается одинаково хорошо, о чем свидетельствуют 10 обнаруженных фактов. 1. Больше всего кредитов берут москвичи и петербуржцы. Как и следовало ожидать, больше всего ипотечных кредитов в последнее полугодие (впрочем, как и всегда) выдают в самых густонаселенных регионах страны. В Москве банки выдали 39,1 тыс. кредитов, в Московской области – 32,3 тыс., а в Санкт-Петербурге – 30,4 тыс. За пределами «столичных» регионов больше всего ипотеки получили в Тюменской (25,0 тыс.) и в Свердловской областях (21,6 тыс.) 2. Меньше всего ипотеки берут в Ингушетии, НАО и на Чукотке. В случае с...

Спустя год после начала работы застройщиков по системе эскроу можно констатировать, что прогнозы, сделанные аналитиками в 2019 году, оказались верными. Общий объем строительства жилой недвижимости за этот период сократился на 18%, с рынка ушло 15% игроков, а средняя цена на новостройки выросла на 19%. Однако, строительная отрасль демонстрирует устойчивость и в целом, адаптация рынка к новым правилам происходит в нормальном режиме. Менее чем за год (с августа 2019 г. по июнь 2020 г.)  объем строительства с использованием эскроу счетов увеличился в 2 раза и составил 33,8 млн. кв. м. На сегодняшний день это 30% жилья по всей стране. Застройщиков, работающих по эскроу стало больше в 2,2 раза - всего к июню 2020 года 1,4 тыс. компаний перешли на эскроу. Количество проектов по «новым» правилам составляет 2,4 тыс. ед. Общий рост цен, связанный с введением новых правил, в среднем по...

В I квартале российские банки выдали ипотечных кредитов на 9% больше, чем в тот же период 2019 года, подсчитали эксперты «Метриум», проанализировав новые данные Банка России. Причем в марте общее число ипотечных сделок выросло на 20% в годовом выражении, а на рынке строящегося жилья – на 16%. Столь заметный прирост сделок наблюдается впервые с 2018 года. Девальвация рубля спровоцировала ажиотаж. По данным ЦБ РФ, в I квартале 2020 года российские банки выдали 309 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 762 млрд рублей. По сравнению с I кварталом 2019 года число кредитных сделок на рынке жилья увеличилось на 9%, а их объем – на 23%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом почти треть всех ипотечных кредитов была выдана россиянам для покупки жилья в строящихся домах, то есть под залог прав участников долевого строительства. В I квартале на эти цели было получено почти 84 тыс. кредитов на...

Переход строительных компаний на систему проектного финансирования своих объектов изменит российский рынок оптовых поставок строительно-отделочных материалов. Как отмечают эксперты компании «УралИнтерьер», уже в текущем году начнет меняться структура спроса и предложения на рынке: возрастет востребованность комплексных технологических решений для отделки внутренних пространств жилых помещений, которые позволяют сократить срок строительства объекта. Как отметил генеральный директор ООО «УралИнтерьер» Юрий Балуев, рост спроса на такие решения в течение года со стороны застройщиков или их подрядных организаций (жилищное строительство остается главным драйвером роста рынка поставок стройматериалов) может составить порядка 30%, и с каждым годом будет увеличиваться, поскольку любые новые объекты будут строиться уже по новым правилам. «Решения могут быть разными. Например, это готовые сборные...

За последние три года в проблеме долгостроев наметились положительные сдвиги. Аналитики компании «Талан» провели исследование в 20 регионах страны и выделили 5 регионов-лидеров, где наибольшая доля новостроек сдается в срок. В общем объеме возводимого многоквартирного жилищного строительства в основной массе крупных городов России показатель «проблемных» объектов снизился на 7%. Регионами-лидерами по наибольшей доле сданных в срок объектов жилой недвижимости по итогам 2019 года стали Воронежская область (99% сданы вовремя), Крым (99%), Адыгея (99%), Марий Эл (98%) и Тюменская область (98%). Аналитики «Талан» сравнили динамику позитивных изменений с 2017 по 2019 год в городах России. Заметнее всего улучшилась ситуация в Казани, где 79% жилья сдается в срок, а доля «проблемного» сократилась с 39% до 21%. Также улучшить показатель удалось в Екатеринбурге – по итогам года 92% новостроек не...

В 2019 году российские банки выдали на 14% меньше ипотечных кредитов, чем в 2018 году, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на свежих данных Банка России. При этом общая сумма займов россиян сократилась только на 5%. Снижение ипотечных ставок во втором полугодии не вывело рынок на рекордные показатели 2018 года, а прирост сделок зафиксирован только в Крыму, Дагестане и Чечне. По данным ЦБ РФ, в 2019 году россияне получили 1,27 млн ипотечных кредитов на сумму 2,85 трлн рублей, тогда как в 2018 году были выданы 1,47 млн кредитов, а их денежный объем достиг 3,01 трлн рублей. Таким образом, число займов снизилось на 14%, а их сумма – на 5%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Рынок ипотеки не повторил успехов 2018 года. Основные причины – кратковременное повышение ставок в конце 2018 – начале 2019 гг., а также заметный рост стоимости жилья. Снижение ставок не стимулирует спрос...

По данным Центрального Банка РФ на третий квартал 2019 года, средний размер одного ипотечного кредита в Ямало-Ненецком автономном округе составляет 2,95 миллиона рублей. Таким образом ЯНАО стал первым в рейтинге. На втором месте в списке регионов с самой большой ипотекой оказался ХМАО. Здесь семьи для покупки жилья берут в среднем 2,56 миллиона рублей. Закрывает тройку Тюменская область. Средний размер ипотечного кредита в регионе — около 2 миллионов рублей. Далее в рейтинге идут Свердловская, Курганская и Челябинская области. Интересно, что просроченная задолженность по ипотеке в ЯНАО одна из самых низких. Она составляет 557 миллионов рублей. Меньше в УрФО должны только жители Курганской области — 222 миллиона. Тюменская область и здесь оказалась третьей: долг по ипотечным кредитам в регионе составляет 980 миллионов. Следом идет ХМАО, Челябинская область, а самая большая просроченная...

Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья. В ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги Недели консультаций, и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья. Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Сотрудники филиалов провели тысячи консультаций в различных форматах и ответили на вопросы граждан. Наибольшую активность проявили жители Ростовской и Пензенской области, Краснодарского и Алтайского края, Астраханской, Калужской и...

В I полугодии 2019 года ипотечный рынок продолжил замедление и ушел в «красную зону», как следует из данных, опубликованных Центробанком РФ. По подсчетам «Метриум», впервые с 2015 года число и объем выданных за 6 месяцев кредитов на покупку жилья сократились. Тем не менее, июньская динамика рынка дает некоторые надежды на возобновление роста. Как и прогнозировали в конце 2018 года эксперты «Метриум», повышение ставок по ипотеке, начавшееся осенью 2018 года, привело к замедлению и последующему сокращению рынка ипотеки на фоне снижения доходов населения. В полной мере эта тенденция проявилась в I полугодии 2019 года. С января по июнь российские банки выдали населению 576 тыс. кредитов на сумму 1,26 трлн рублей. По сравнению с первой половиной прошлого года, россияне заняли на 13% меньше кредитов, а сумма заимствований сократилась на 4%. Полугодовые показатели ипотечного рынка ушли в...

В Санкт-Петербурге подвели итоги престижной ежегодной профессиональной премии в сфере российской недвижимости. В одиннадцатый раз это событие объединило ярких представителей отрасли — всего 250 экспертов из разных регионов. Награды участникам присуждались в 33 номинациях, среди которых —«Риэлтор года», «Девелопер года», «Персона года». Для определения победителей по позициям жюри премии — опытные и влиятельные профессионалы недвижимости — проводило многоэтапную экспертизу. Компания «Этажи» стала победителем в номинации «Риэлтор года». При выборе лидера оценивалось качество услуг, объемы продаж в новостройках, также учитывались достижения компании. «Рынок недвижимости меняется, становится более безопасным, прозрачным для клиента. Мы задаем вектор этим изменениям в риэлторском бизнесе. Высокая оценка профессиональным сообществом подтверждает, что мы движемся в верном направлении. Сейчас...

Профилированный брус – идеальный строительный материал. Древесина – материал вне времени, его экологичность, благородная фактура и цвет, приятная теплота никогда не выйдут из моды. В домах из профилированного бруса царит особая атмосфера. Древесина способна выравнивать колебания влажности и температуры, создавая в доме уникальный и полезный микроклимат. Дерево дышит, тем самым поддерживая в помещениях оптимальный для здоровья человека баланс влажности. Ваша семья будет лучше высыпаться и меньше болеть. Особенно полезным будет проживание в деревянном доме аллергикам и астматикам. Также проживание в доме из бруса благотворно воздействует на душу и тело человека, способствуя более продолжительной, здоровой и благополучной жизни. Кроме всего прочего, стены дома, выполненного из бруса имеют эстетически привлекательный внешний вид, который не нуждается в дополнительной отделке...

На Ямале за первые пять месяцев 2018 года число зарегистрированных ипотечных сделок выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года в ЯНАО Росреестром зарегистрировано 4 356 ипотечных сделок. Из них 2 946 — ипотека в силу закона, 1 410 тысячи — ипотека в силу договора. А вот число зарегистрированных за отчетный период договоров долевого участия, наоборот, уменьшилось — на 27%, до 172 сделок. В мае 2018 года в ЯНАО зафиксировано всего 25 ДДУ. Тем не менее, среди регионов УрФО наибольший прирост ипотечных сделок в 2018 году именно у Ямало-Ненецкого автономного округа. На втором месте — Челябинская область, там за первые 5 месяцев года заключили на 23% ипотечных сделок больше, чем за январь-май 2017 года. Далее следуют Свердловская и Тюменская области с приростом в 17% и 15% соответственно. Отрицательную динамику показал лишь ХМАО: за январь-май 2017 года...

Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны. Например, в Москве аренда квартир с мебелью начинается от 23 тысяч рублей, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда». За эти деньги можно снять однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м, с кухней 10 кв.м, с хорошим ремонтом. До метро «Выхино» 10 минут транспортом. За 25 тысяч рублей можно арендовать квартиру площадью 26 кв.м, с кухней 8 кв.м, в пешей доступости от станции метро «Печатники». В квартире косметический ремонт и вся необходимая мебель. Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 25 тысяч рублей. Так в Щербинке за эти деньги можно подобрать просторный вариант с качественным ремонтом и мебелью. В границах...

Цены снижались 30 месяцев. Главным трендом 2016 и 2017 годов стало рекордное по длительности снижение цен на недвижимость. Оксана Шабалина, руководитель аналитического подразделения компании “Этажи”: “Недвижимость снижалась в цене на протяжении более 10 кварталов. В 2017 году это падение наконец остановилось. Во многих крупных городах - Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Омске, Перми, Самаре, Тюмени, Барнауле – цены пошли вверх. По нашим прогнозам в 2018-2019 годах рост продолжится, но он не будет таким резким, как после кризиса 2008-2009 годов - цены будут увеличиваться плавно”. «Вторичка» упала в цене до уровня 2011 года. Рекордом стала и “глубина” снижения цен: эксперты сообщают, что на московском рынке вторичной недвижимости средняя цена выставленных на продажу объектов в конце 2017 года составила 178 200 рублей за кв. м. Такой минимум последний раз был в ноябре...

ПАО «Банк Уралсиб» в Тюмени организовал семинар для специалистов, работающих на рынке недвижимости. Мероприятие было организовано при поддержке портала "Всеметры". В семинаре приняли участие более 30 представителей ведущих компаний-застройщиков и риэлторских агентств города. Специалисты Банка Уралсиб представили партнерам ипотечные программы, адресованные покупателям строящегося жилья и готовых квартир на вторичном рынке, рассказали об использовании материнского капитала при покупке жилья в ипотеку и возможностях кредитования заемщиков, занятых предпринимательской деятельностью. Участники семинара обсудили основные тенденции рынка недвижимости и изменения, произошедшие за последний год. По мнению экспертов, главной новостью прошлого года стало значительное понижение ключевой ставки, а также уменьшение уровня процентных ставок по ипотеке, побившее докризисные рекорды. И банкиры, и...

Москва нередко служит барометром, определяющим “погоду” на рынке недвижимости всей страны. Сейчас некоторые московские эксперты советуют подождать и сделать ход конем при покупке жилья примерно через год. Но стоит ли ориентироваться на это мнение жителям других регионов? Давайте сравним, как московский и региональные рынки реагируют на экономические изменения в стране. В 2016 и начале 2017 годов у населения снизились реальные доходы, что привело к уменьшению спроса и, соответственно, к падению цен на недвижимость практически по всей России. Наибольшее падение было заметно в Москве. Впрочем, во второй половине 2017 года и в начале 2018 спрос на жилье начал расти - это связано со снижением ставки Центробанка РФ, а следовательно - с ростом доступности ипотеки, с относительной стабилизацией реальных доходов, индексацией зарплат бюджетников, пенсий, общим ростом экономики и стабилизацией...

1. Строительная компания "Деревянный дом" - это команда профессионалов. Наши менеджеры помогут подобрать оптимальную комплектацию дома, произведут необходимые сметные расчеты, проведут подготовительные работы. Специалисты архитектурно-проектного отдела подберут для вас типовое решение, либо создадут индивидуальный проект дома согласно вашим предпочтениям. Выполнят все проектные работы, необходимые для прокладки инженерных сетей, а также подготовят проект ландшафтного дизайна. С "Деревянным домом" вы получите готовый, рабочий проект дома, который полностью соответствует требованиям ГОСТ и СНиП. Опытные строители возведут дом, проведут все необходимые монтажные работы. Вы получите красивый, надежный и долговечный дом. При заключении договора на строительство по разработанному проекту у нас в компании, заказчик получает индивидуальный проект дома абсолютно бесплатно. 2. Мы оказываем полный...

Дома из оцилиндрованного бревна - мы строим в таких городах, как: Уфа, Казань, Самара, Оренбург, Киров, Пермь, Тюмень, Ростов и Казахстан как по уже готовым проектам, так и по вашим задумкам и предпочтениям. Мы берем объекты под ключ и оперативно работаем специально для того, чтобы предоставить заказчику в максимально сжатые сроки надежное сооружение. При этом качество проведения строительных работ совершенно не ухудшается. Сегодня клиентов интересуют как одноэтажные строения из бревна, так и проекты с мансардой. В зависимости от личных пожеланий, руководствуясь собственными убеждениями, каждый имеет возможность заказать проект своей мечты. Оцилиндрованное бревно – на 100% натуральный материал, который позволительно использовать для возведения коттеджей, домов и жарких бань в разных климатических поясах. Экологичность таких сооружений – одна из преимущественных особенностей. Проекты...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тюменской области обсудили изменение ставки налога на имущество физических лиц в ходе экспертной встречи с участием представителей регионального и городского департаментов финансов, депутатов региональной Думы и представителей налоговых органов. Поводом послужили обращения граждан, содержащие опасения по поводу повышения налога. С 1 января 2018 г. в Тюменской области устанавливается новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц – исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, а не инвентаризационной стоимости. Такое решение было принято Тюменской областной думой в октябре текущего года. Представитель департамента финансов региона отметил, что инвентаризационная стоимость имущества часто бывает занижена и налогоплательщики находятся в неравном положении. А сейчас установлен...

Компания «Деревянный дом» имеет собственную базу с современным деревообрабатывающим оборудованием роторного типа, для производства оцилиндрованного бревна (оцилиндровки, калиброванного бревна) высшего качества. Такое оборудование обеспечивает идеальные геометрические размеры бревна и высокое качество его обработки, а также позволяет снимать с заготовки минимальный слой, не превышающий 1 см., как правило, это кора и оболонь. Все чаши на оцилиндрованном бревне выбираются на высокоточном станке, что обеспечивает максимально плотное прилегание бревен друг к другу, создает теплую и прочную конструкцию, которая способна выдержать большие нагрузки. Для производства срубов из оцилиндрованного бревна мы используем только отборный материал из сосны и ели, который заготавливается на севере Башкирии исключительно в зимний период. При монтаже дома, из оцилиндрованного бревна, можно использовать...

Экология и собственное здоровье ― вот те точки, от которых теперь получают путёвку в жизнь все людские желания и начинания. Это можно есть, а это ― нет; это можно надеть, а в этом не дышит тело; фитнес женщине хорошо, а штанга ― не очень. Вот и в сочетаниях человек и дерево, и человек и камень предпочтение отдаётся дереву. В деревянном доме человеку легче дышится, лучше спится, при пробуждении ― ясная голова. На то есть несколько причин: дерево не выделяет вредных веществ, наоборот, многие летучие соединения, выделяемые древесиной, полезны человеку; дерево само "дышит", то есть происходит постоянная замена выдыхаемого человеком воздуха на чистый загородный воздух. Не менее важны при выборе материала постройки и экономические факторы. Уже на стадии заливки фундамента становится понятным, что под лёгкий деревянный дом надо гораздо меньше бетона, чем под кирпичный...

Итак, вы твёрдо решили, что ваш будущий деревянный дом будет именно деревянным, построенным из брёвен. Вот только встал вопрос, какие именно брёвна выбрать — рубленые или прошедшие дополнительную обработку — оцилиндрованные. У каждого из этих материалов есть свои плюсы и минусы, о которых мы расскажем. Рубленое или строганное бревно, как понятно из названия, обрабатывается практически полностью вручную, что во многом обуславливает его эксплуатационные качества и характеристики. Несомненными плюсами дома, построенного из рубленого бревна, являются: Аутентичный внешний вид, солидность, можно сказать монументальность. Это действительно исключительно природный материал, который подвергается минимальной обработке, натуральные стволы дерева. В итоге сруб получается красивым, добротным, традиционным. При ручной обработке сохраняется вся красота древесины, не нарушается структура. Верхний слой...

Дачный деревянный дом под ключ не утрачивает своей актуальности, а с каждым днём приобретает всё большую популярность. А деревянные дома под ключ повсеместно стали получать особую распространенность а именно в Уфе, Казани, Самаре, Оренбурге, Кирове, Перми, Тюмени, Ростове, Рязани, Краснодаре и даже в Казахстане. Такие сооружения имеют ряд достоинств: - экологически чистый материал; - не нужно делать серьёзный фундамент, т.к. конструкция легче, чем из кирпича и камня; - экономия, прекрасный эстетический вид позволяет не делать внутреннюю и наружную отделку; - возможность осуществлять любой проект; - дома из бруса создают особый микроклимат, благоприятно воздействующий на организм человека. Чтобы построить деревянный дом для постоянного проживания под ключ многие заказчики отдают предпочтение древесине, поскольку такой стройматериал обойдётся значительно дешевле и по эксплуатационным...

Решение купить деревянную беседку для дачи или установки в других местах – это прекрасная идея, позволяющая организовать комфортные зоны отдыха в окружении природных красот. Такие постройки часто устанавливают в садах, парках и дворах частных домов из оцилиндрованного бревна. Беседки украшают окружающий ландшафт, открывают взору отдыхающих красивые виды, обеспечивают защиту от дождя и палящего солнца. Они: помогают отвлечься от городской суеты и ощутить единение с природой; отлично подходят для уединенного отдыха и приятного времяпровождения в кругу близких людей; позволяют организовывать романтичные свидания, семейные чаепития, дружеские посиделки и незабываемые вечеринки; бывают различной формы и размеров, открытые и закрытые, реализованные в разных стилях; гармонично вписываются в различные композиции садовых участков, помогают создать позитивную атмосферу и прекрасно сочетаются с...

Кто не любит классику? Пожалуй, такие люди встречаются довольно редко. Дерево всегда будет выделяться среди других материалов для изготовления лестниц, так как именно оно наполнено русским духом, особой атмосферой уюта и экологически чистым ароматом. На нашем сайте представлено много фото готовых конструкций из дерева. Вы можете купить любую из них. А можете заказать установку деревянной лестницы в частный дом по схеме индивидуального проекта. Если говорить о стоимости деревянных сооружений, то конечно на нее будет влиять выбранная порода дерева. Самым бюджетным вариантом является сосна. Остальные виды древесины дороже, но наши сотрудники всегда подберут оптимальное решение для вас. Наша компания уже давно занимается изготовлением деревянных лестниц для дома, поэтому можете быть уверены, что конструкция будет качественной и надежной. На втором месте по популярности стоят металлические...

Дома из клееного бруса - все чаще можно встретить в различных регионах России: Уфа, Казань, Самара, Оренбург, Киров, Пермь, Тюмень, Ростов, Рязань не является исключением. Такая популярность и признание могут объясняться тем, что данный материал характеризуется как экологичный и безопасный и обладающий качественными техническими особенностями. Проработанные проекты домов из клееного бруса, представленные нашей компанией, отличаются качеством и интересным, оригинальным сочетанием инновационных технологий, применяемых в строительстве. Именно этот материал и соответственно строения из него характеризуются широким спектром преимущественных характеристик. Если вас заинтересовали дома из клееного бруса, проекты и цены вы можете изучить на сайте, ознакомившись с большим количеством предложений, которые отличаются между собой. Именно благодаря этому, мы уверены, каждый потенциальный клиент...

Дерево – это самый чистый, в экологическом плане, материал, который создала сама природа. В настоящее время все большую популярность в Уфа, Казань, Самара, Оренбург, Киров, Пермь, Тюмень, Ростов приобретает строительство дома из сухого бруса. Преимущество таких домов заключается в том, что конструкции из сухого бруса имеют очень незначительную осадку по сравнению с обычными бревенчатыми постройками. Кроме бревен и обычного клееного бруса в последние годы все чаще строятся дома из профилированного бруса. Для изготовления домов обыкновенному брусу придается на станке строго определенный профиль (форма). Поверхность такого бруса обрабатывается до уровня евровагонки. Поэтому строительство домов из профилированного бруса – процесс более быстрый и менее трудоемкий, слегка напоминающий сборку лего. Ведь все сборные детали изготавливаются на высокоточных станках. Это позволяет экономить на...

Существует много технологий по постройке жилья из дерева, камня и комбинированные проекты. Одна из самых востребованных - строительство из клееного бруса, потому что здания практически не имеют усадки. Загородный дом из такого материала сочетает в себе очень привлекательный экстерьер и долгий срок эксплуатации за относительно небольшую цену. Фирма «Деревянный дом» предлагает широкий выбор деревянных коттеджей под ключ, а также проектирование по индивидуальным пожеланиям покупателя. На сайте представлены готовые оригинальные варианты эксклюзивных проектов. Каждый из них по-своему прекрасен и элегантен внешне, а главное удобен для комфортного проживания с учетом всех требований безопасности. Фирменные пропитки для древесины позволяют достичь высокого уровня пожаробезопасности, защищают от образования плесени и поражения вредителями. Мы предлагаем лучшее качество исполнения по самым...

Многоквартирный жилой дом "Кристалл" состоящий из 6 этажей и паркинга расположенного в цокольном этаже. Большая придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха. Дом расположен в самом центре Адлерского района города Сочи на улице Старонасыпная. В доме установлены бесшумные лифты фирмы "Отис". На пятом - шестом этаже расположены двухуровневые квартиры. Дом монолитный, перегородки выполнены из газобетонных блоков, утепленный фасад отделан штукатуркой "короед", мягкая кровля - поглощающая шумы. В каждой квартире лоджия, установлен индивидуальный газовый котел, заведены коммуникации, интернет, домофон, телевидение. Квартиры свободной планировки без отделки. В доме уже купили квартиры клиенты из следующих регионов РФ и стран: Хакасия, Уренгой, Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Ростов, Алтайский край, Республика Алтай, Новосибирск, Екатеринбург, Казахстан, Украина и многие...